青岛国信发展（集团）有限责任公司

业务概况

截至2013年底，青岛国信发展（集团）有限责任公司资产总额401亿元，同比（下同）增加53.7亿元，增长15%；净资产147亿元，增加17.6亿元，增长13%。2013年，实现各项收入14.6亿元，增长42%；实现利润2.5亿元，增长21%；资产负债率63.34%。完成市政府国资委下达的国有资产保值增值任务。深化市场开拓、挖掘内部资源取得成绩，全年实现经营性收入8.87亿元，增加2.32亿元，增长35.5%。

业务拓展

金融公司 2013年，该集团陆续成立资产管理公司、担保公司、小额贷款公司等专业公司；筹建中路交通财产保险股份有限公司，填补青岛市地方法人保险公司的空白；金融公司业态逐渐丰富，实现公司业务架构的初期目标。8月，青岛国信金融控股有限公司由原青岛国信资产管理有限责任公司变更设立，注册资本30亿元；经营范围涉及金融及金融服务性机构的投资与运营、资产管理与基金管理、股权投资及资本运营、证券及基金投资、投资策划与咨询服务、经市政府及有关监管机构批准的其他资产投资与运营等领域业务。

文体公司 2013年10月30日，作为青岛体育中心、青岛大剧院和汇泉湾项目的整合主体，该集团文体公司成立。该公司坚持社会公益性，通过创新经营模式、挖掘资源优势，提升市场化运作水平。年内，完成青岛体育场改扩建工程，推行“动力单元”经营管理模式，完善场馆经营管理机制；利用场馆空置资源开展3D奥妙艺术博物馆及CS项目，通过市场化运作开展全国花样滑冰、短道速滑、大学生游泳锦标赛、杨坤演唱会等文体活动。青岛体育中心全部商业面积招商工作基本完成；加强基础管理，成为国内拥有三大体系认证的大型体育中心。青岛大剧院通过举办“2013年青岛大剧院艺术节”，筹划“崂山艺术讲堂”公益活动，参与“第十届中国艺术节”，全年组织演出活动280场。青岛国信汇泉湾管理有限公司发挥城市空间公益功能，完成海水浴场更衣票证提价、固定摊位租赁、浴场符合条件经营项目招标等工作，规范业户经营，实行合同化管理。

青岛国信旅游酒店管理公司 2013年，该集团设立青岛国信旅游酒店管理有限公司，下辖青岛海天大酒店有限公司和青岛东方饭店有限公司。青岛海天大酒店有限公司全年完成营业收入14392.13万元，增长2.26%。1～10月，青岛东方饭店实现营业收入1606万元；10月，按照该集团的部署，该饭店停业，进入改建、资产盘点、处置及物品搬迁等相关工作阶段。

青岛会展中心有限公司 2013年，青岛会展中心展会数量和承展规模均保持较高水平，举办展会111个，增长7.8%；使用展览面积129万平方米，增长6.6%；场馆利用率49.5%，增长3.5个百分点，继续保持全国二线城市场馆运营领先地位。全年实现营业总收入10093万元，增长24%。9月，7号馆建成并投入使用，增强了会展中心会议功能。该中心获“中国会展产业金手指奖——优秀展览场馆管理奖”“中国品牌会展场馆”等市级以上称号9项。

青岛国信海天中心建设有限公司 2013年11月6日，该公司成立，主要承担青岛海天大酒店的建设和青岛东方饭店开发建设任务。

青岛国信置业有限公司 2013年，该公司的紫云台、雍翠湾项目进入销售高峰期，销售回款超额完成集团下达的年度业绩考核指标；所属物业公司获三级资质，接管康庭嘉苑1期物业管理工作；陆续启动金融中心、体育中心二期、蓝谷村改造等项目。

青岛国信蓝色硅谷发展有限责任公司 2013年，该公司注册成立。截至2013年底，完成投资17.5亿元，实现收入1.13亿元。9月底，该公司按期实现5条市政道路通车。南泊河河道整治工程完成部分子槽施工。11月，该公司与蓝色硅谷核心区管委签订《土地一级开发协议书》。截至2013年底，该公司开发的“海洋国家实验室”二期工程项目完工，三期工程实现全部单体主体结构封顶，东区一期工程完成基础施工；在功能设施的规划建设方面，完成1.6万平方米孵化器项目前期工作和20万平方米综合体项目选址、功能咨询等工作。统筹协调招商、融资、规划编制、土地储备中心运作、海洋牧场开发、社区改造等各项工作。

青岛国信胶州湾交通有限公司 2013年，该公司利用青岛胶州湾隧道的区域优势，开发周边相关业务资源，实现主辅联动，经营收入增长29.26%。   （叶鸣）

青岛华通国有资本运营（集团）有限责任公司

业务概况

截至2013年底，青岛华通国有资本运营（集团）有限责任公司资产总额148亿元，资产负债率控制在68%以内。2013年，实现销售收入16.5亿元，比上年增长17%；实现利润9500万元。

国有资本运营平台建设

建设政府对国有资本布局结构进行战略性调整的载体 2013年，推进萨博汽车项目公司的组建和融资工作。论证青岛科技馆项目，设计方案上报青岛红岛经济区建设指挥部。2014青岛世界园艺博览会度假村项目交付使用。该集团的代建工程项目“航天科工青岛产业园”开工建设。在华通莱西高新装备产业园建立“中德绿色铸造示范工厂”，实现与德国技术和资本的双项合作。投资设立中德合资除尘设备公司，全年合同额6000万元。赴柬埔寨投资建厂项目进入试产阶段。与台湾冠捷科技集团在青合作的LCM模组及液晶显示类项目，全年实现销售收入13亿元。投资连接泰安—青岛—威海的天然气管线项目全线投产，全年输气量近15亿立方米，实现盈亏平衡。所辖青岛食品股份有限公司全年实现销售收入5.8亿元，实现利润5082万元。所辖青岛市机械工业总公司与中国海洋大学合作的国家海洋能专项资金项目获验收；完成“摆式波浪能发电设备工程化研制”项目审批工作；推进与中国科学院能源所合作的工业化沼气示范项目的选址工作。青岛市机械工业总公司与中航复合材料有限公司签订合作研发合同，推动航空科技领域先进军用技术向民品制造领域转型。所辖青岛海纳重工集团公司与中国机械科学研究总院郑州研究所合作研究的“水下阀门工程化研制”课题通过初审；青岛海纳重工集团公司技术中心自主研发的“模块式组合沙箱”获国家发明专利，进入产品试制阶段。所辖青岛整流器制造有限公司与中国航天科技集团十二所合作研发的CPCI项目通过验收。所辖青岛开世密封有限公司首条橡胶履带下线，320特种橡胶履带项目完成装机验证。

建设政府对国有资本运营实施监管的转换平台 2013年，所辖青岛市科技风险投资有限公司投资新设青岛协同创新股权投资创业中心（有限合伙），合伙金额1.61亿元，建立以国有资本引导、民间资金参与、帮助全市创新型中小企业发展的有效途径。启动“华通建力二期基金”的设立。该集团与中国香港、以色列等基金公司探讨合作，设立新基金。将原青岛工业投资有限公司增资改制为该集团股权投资平台——青岛产业发展投资公司。所持创业投资项目青岛出版传媒集团的上市材料提交中宣部，所入股份当年获分红回报。该集团调研论证科技创新项目20个、考察高新技术企业141家、持续跟进项目97个、重点跟踪项目8个。在新经济领域，引入外资1400多万美元，发起设立青岛华通东卫融资租赁有限责任公司和青岛华商汇通融资租赁有限公司。以债转股方式入股夏庄农业生态园项目，建成50个连栋温室。所辖青岛担保中心有限公司全年实现业务收入1.5亿元，在保余额33亿元，实现利润1亿元。担保中心增资至6.3亿元，发行青岛市首支中小企业集合票据，为企业融资1.2亿元。发行青岛市首笔中小企业集合信托产品，金额5000万元。年内，该集团投资设立青岛市崂山区华通小额贷款有限公司，注册资本1.5亿元。全年收回不良债权1193万元，盘活抵债资产1408万元。其中，收回吴淞路52号房产；完成黄岛区“梦圆”小区抵债房屋的转让；收回原同泰橡胶厂历史遗留债务；完成对民生银行青岛分行、华夏银行青岛分行涉及债权3734万元的不良资产置换工作。全年实现股权投资收益2165万元；出售股票回笼资金6867万元，获上市公司分红2843万元。

建设推动国有企业改革的服务平台 2013年，根据市政府国资委的要求，启动青岛食品股份有限公司集体股置换和个人股核查工作，制订解决方案获市政府国资委批准；完成青岛澳柯玛股份有限公司重启豁免要约收购工作；青岛华通与青岛国际机场集团有限公司达成收益分配框架意见，上报市政府审批；与颐中烟草集团签订颐中汽车股权划转协议；完成青岛捷能汽轮机集团股份有限公司股权的公开挂牌转让；青岛双桃精细化工（集团）有限公司股权协议转让方案上报市政府国资委审批；青岛海大生物集团有限公司股权转让完成评估；推进青岛制革总厂改制退出工作，拟订改制方案和土地处置事项方案，获市政府国资委批准，进入审计评估备案阶段。推动老城区企业搬迁工作，为宜阳路片区内搬迁企业提供委托贷款资金1300万元，累计委贷5300万元，年内支付搬迁补偿费1000万元；完成青岛海纳重工集团铸造机械厂搬迁工作，垫付搬迁资金3160万元，确定搬迁后土地规划论证方案；完成青岛联创实业有限公司搬迁的土地收储工作，垫付搬迁资金5060万元，累计垫付1.07亿元；完成青岛氧气厂、青岛灯塔酿造有限公司搬迁调研报告。

产业升级

银企合作 2013年，该集团与中国民生银行青岛分行、光大银行青岛分行、兴业银行青岛分行合作，全年净增融资规模10.93亿元；推进拟发行的10亿元短期融资产品、10亿元中期票据的准备工作；研究国家支持战略性新兴产业、职业教育产业等领域的政策，申请政府资金、国际金融组织和外国政府贷款，推动资金来源多元化。

房地产业 2013年，黄岛“华通·唐岛七星”项目一期交付使用，当年实现小区供暖；二期规划调整为建设青岛经济技术开发区地标性写字楼。即墨“华通·金融大厦”项目完成主体验收，通过省、市两级优质结构工程评审，被评为市标准化管理样板工程，启动销售工作。两个项目全年实现签约房款2468万元。

服务业 2013年，推进以“优储”为品牌经营的档案物流项目，为客户提供专业化存储方案。一期场地获中国工商银行青岛市分行、交通银行青岛分行、市城乡建设委等订单，库房仓储能力实现90%以上；筹建二期工程。青岛华侨国际饭店全年实现营业收入2016万元、利润226万元；青岛侨汇商务酒店全年实现营业收入1295万元、利润154万元；青岛中国旅行社全年营业收入3389万元，获2013年度“青岛市旅游标准化示范单位”“市民出境游最满意旅行社”等称号。

内控建设

2013年，该集团修订《一般管理岗位级别设置及聘任意见》《2013年度员工带薪休假意见》，制订《职工内部退养管理办法》；在所辖生产企业全部实施财务电子化，实现规范统一的财务系统化管理；全年累计组织开展基层企业安全生产检查30余次，完成对青岛开世密封工业有限公司、青岛半导体研究所、青整电子设备有限公司等3家公司的安全标准化达标工作；组织全体员工进行法律风险管控手册专题解读，增强法律意识；制订并施行《华通集团资产出租管理办法》《华通集团股权台账管理制度》；该集团再获青岛市安全生产工作先进单位称号。   （郭进 成雪）

青岛城市建设投资（集团）有限责任公司

业务概况

截至2013年底，青岛城市建设投资（集团）有限责任公司总资产450亿元。2013年，完成收入28.5亿元，实现利润1.2亿元，完成年度工作目标及

市委、市政府交办的工作任务。继续保持“青岛市文明单位标兵”和“青岛市劳动关系和谐企业”等称号。

服务城市发展战略

青岛红岛经济区开发 2013年，该集团与青岛红岛经济区管委合作，先后修建经一路、经二路、大洋一路、环岛北路等4条主要道路；征集完成文化艺术中心在全球范围的概念性设计方案征集；引进知名央企合作并带资建设，加快项目推进；青岛红岛经济区首宗羊毛滩地块挂牌出让，为青岛红岛经济区建设提供资金保障。

城乡统筹建设 2013年，在全市5个县级市、区成立投融资平台；联合国家开发银行青岛市分行，开工建设平度市南村镇北村社区项目，逐步探索出“产、融、园”相结合的城乡统筹开发新模式，推出的《基于产业支撑的青岛新型农村社区建设融资模式研究》成果，成为国家开发银行推进城乡建设融资工作的典型案例。

组建旅游集团公司 2013年，根据市委、市政府工作部署，由该集团全资控股组建成立青岛旅游集团公司，承担全市旅游资源整合、引领全市旅游产业升级，围绕资源、资产、资本整合目标，提出“统筹安排、先易后难、分步实施”组建工作思路，开展旅游集团的资产整合以及人员“四定”（定岗、定责、定编、定员）等工作，理顺内部资产、人员关系。

发挥政府投资主体作用 截至2013年底，该集团累计承接青岛环湾大道、青岛胶州湾大桥接线、重庆路快速路、新冠高架路等城市基础设施项目。通过协调，克服困难，确保各项工程按时完成；市妇女儿童医院、北部中心医院、党校综合楼、武警支队迁建等重点项目如期推进，高质量完成市政府交办的工作任务。上述项目总投资近200亿元，完善城市功能，改善民生，促进全市经济社会发展。

资金运营

2013年，实现间接融资117亿元；累计注册票据、债券等100亿元，发行70亿元；首开土储贷款40亿元，引进信托资金、保险资金和投资基金等，实现融资多元化。对存在35亿元资金缺口的政府项目，通过实施信托和券商资金管理计划，结合国家开发银行青岛市分行委托贷款形式，探索政府项目融资模式；协调青岛城乡社区建设投资集团有限公司与中信资本控股有限公司签订“青岛城乡发展投资基金”操作协议，首期募集资金30亿元，重点投入青岛地区城镇化项目。引导社会闲余资金投入青岛市城市基础设施建设，已到位资金15亿元；按照城乡社区项目“成熟一个、落地一个”原则，与国家开发银行青岛市分行签订合同贷款6亿元；利用建设银行城镇化建设贷款试点机遇，为平度市凤台社区项目授信3.7亿元、发放2亿元，推进项目实施。维护该集团3A信用评级，加强资金管理，防范融资风险。

优化产业和资产结构

2013年，围绕具有重要意义的战略性产业特别是能较快提高盈利能力的项目拓展业务。拓展金融业务领域；8月，组建的城乡担保公司开业。在混合所有制方面进行探索和试点，在世茂拾贰府项目、蓝海新港城项目中，利用合作方的管理、品牌优势，取得良好收益。推进该集团圣康达体检中心、教育产业等合资合作项目，改善实业公司经营状况。

内部管理

优化集团招标工作流程与加强监管 2013年，严格招投标管理，加强对评标环节的控制和监督；对重点项目重点检查，加强业务指导，确保项目健康推进。理顺集团合资公司和一级子公司、分公司所属建设项目的招投标管控模式；制订城投集团招投标管理制度并监督实施；推进青岛红岛经济区建设项目招标工作进程。年内，累计召开招标例会10余次，涉及事项90余项，涉及金额超过10亿元。

人力资源改革 2013年，以旅游板块为试点，开展定岗、定责、定编、定员的“四定”工作，组织中层干部竞争上岗为下一步重点公司、重点业务板块全面开展人事制度改革提供经验。

激励和绩效考核 2013年，对收入和利润为集团做出重大贡献的6个盈利项目进行表扬和奖励，实现收入与工作指标完成情况挂钩。

安全生产 2013年，细化安全责任，加强安全监管和隐患排查治理，完成该集团与市政府签订的安全目标责任，该集团连续3年获山东省安全生产先进单位、青岛市“安康杯”优秀组织单位等称号。   （鞠晶晶）

青岛港口投资建设（集团）有限责任公司

董家口港区公共配套设施建设涉及村庄搬迁安置与陆域土地征迁

村庄搬迁安置 2013年4月8日，黄岛区政府在泊里镇举行安置区开工奠基仪式，安置区面积约27万平方米。5月15日，泊里镇政府召开村庄搬迁启动大会，正式启动尧头村庄搬迁工作，8月31日完成搬迁1098户3475人。11月20日，黄岛区政府、董家口经济区管委、泊里镇政府、青岛港口投资建设（集团）有限责任公司四方签订《泊里镇尧头村庄搬迁安置区建设打包协议》，安置区建设全面提速，预计2016年4月陆续回迁。

陆域土地征迁 2013年，清点补偿尧头村庄周边土地120公顷、撒牛沟村40.67公顷、子良山生活区6公顷、疏港一路28公顷，保证港区建设用地需要。协调市、区土地和规划等部门，完成供地152.6公顷。

口岸开放

2013年1月25日，交通运输部致函山东省政府，同意国际航行船舶临时靠泊董家口港30万吨级矿石码头和20万吨级矿石码头。12月13日，30万吨级矿石码头、20万吨级矿石码头、华能5＋3.5万吨级通用码头及北二突堤1号码头的临时开放申请获交通运输部批复。年内，摩柯瑞两个码头、海湾两个码头、北二突堤2号码头、10万吨级油码头、30万吨级油码头和LNG码头的第三批次临时开放申请上报市政府口岸办公室；口岸正式开放申请由省政府口岸办公室牵头办理，进入征求省级相关单位意见阶段。

港区规划

2013年9月，《董家口港区环境评价报告书》获市环保局批复，为后续项目落地提供依据和支撑。港区控制性详细规划和各专项规划均通过专家评审，并上报政府相关部门进行审批。完成并深化港区北部商务区修建性规划；启动新增78平方千米规划和150平方千米范围内交通规划的编制工作。10月17日，董家口港区控制性详细规划及道路竖向、雨水、污水，再生水、给水、通信、供热、燃气等8个专项规划通过专家评审。

基础设施建设

2013年10月，港区航运服务设施项目开工建设，该项目规划总占地面积约8.07公顷，规划总建筑面积68702.9平方米。截至2013年底，主楼完成10层，附楼封顶。完成疏港铁路港内段、疏港一路港内段和化工管廊项目海上路基回填施工，回填土石方540万立方米，形成陆域长4000米、宽440米。其中，疏港一路港内段确定路基处理方案并开工建设；化工管廊一期工程完成2千米基础施工（占总量的30%）完成200排管架（占总量的20%）。截至2013年底，完成污水处理厂工程土建工程量的50%，该工程包括平流式初沉池、MBBR复合工艺反应池、接触清水池、储泥池等建筑物的土建及设备安装。港区13千米供水管线敷设、5千米供电线路工程项目按期完工，具备供水供电条件。子信路（中心路以西段）全长2.6千米基本完成路基开挖。董家口港区进港航道四标段疏浚工程基本完工，疏浚量约630万立方米。   （陈兴）